Energieberatungen

Machen Sie Ihre Immobilie fit für die Zukunft!

 

1. Die individuelle Energieberatung
Ganz auf Ihren speziellen Bedarf abgestimmt. Von einzelnen Detaillösungen bis zur das gesamte Gebäude umfassenden Energieberatung. 

2. Die „Vor-Ort-Beratung“ oder „Energieberatung vor Ort“
Diese umfassende Beratung wird von der Bundesregierung gefördert.

3. Die Initial-Energieberatung
Individuelle 1-2 stündige Beratung am Objekt inklusive Kurzbericht.

 

1. Die individuelle Energieberatung

Sicher sind Sie in der letzten Zeit in den unterschiedlichen Medien auch immer wieder mit den Themen rund um das Energiesparen und der Reduzierung des CO2-Ausstoßes konfrontiert worden.

Vielleicht haben Sie sich sogar dazu entschlossen selber auch aktiv zu werden. Wahrscheinlich nicht ganz uneigennützig, denn die Energiepreise werden steigen, soviel ist Sicher.

Dies ist zunächst mal eine sehr gute Entscheidung, denn …

… sind Sie Besitzer eines Hauses, dann verbessern Sie damit natürlich auch die Wohnqualität und die Nutzbarkeit. Sie können auch sicher sein, dass Ihre Wohnungen bei geringeren Nebenkosten besser zu vermieten sind. Somit beugen Sie auch evtl. Leerständen vor, welche für Sie ganz klar zu einer kostspieligen Angelegenheit werden können.

Sind die Nebenkosten dann deutlich geringer, scheuen viele potentielle Mieter auch nicht davor, einen Teil der Einsparung in eine entsprechend höhere Kaltmiete zu investieren wenn die Wohnung den heutigen Anforderungen entspricht.

… sind Sie Mieter, dann gibt es für Sie natürlich auch eine ganze Menge Ansatzpunkte um nachhaltig ihre Energiekosten zu senken. Einige Maßnahmen können Sie selbst umsetzen, für andere ist der Hausbesitzer der Ansprechpartner.

Vielleicht haben Sie ja schon mit Ihrem Vermieter über das Thema gesprochen. Oft erleichtert es ihm die Entscheidung zu einer Investition ins Gebäude, wenn Sie als Mieter bereit sind, einen Teil der durch die energetischen Verbesserungen eingesparten Energiekosten dazu bereit zu stellen.

Ich biete Ihnen die Entwicklung von Detaillösungen, fundierte Unterstützung bei der Entscheidungsfindung bis hin zu einer, das gesamte Gebäude umfassenden Energieberatung.

Und der Gesetzgeber unterstützt Sie dabei auch noch, um sein hochgestecktes Ziel, die Reduzierung des CO2-Ausstoßes um 40%, zu erreichen (siehe „Vor-Ort-Beratung“).

Wichtig bei der Planung und Umsetzung von Maßnahmen, ist einerseits die Machbarkeit und andererseits die Wirtschaftlichkeit. Bei der Bewertung der Machbarkeit, spielen bautechnische und bauphysikalische Gesichtspunkte die wesentliche Rolle.

Zum Beispiel sollte das Feuchteverhalten von Außenbauteilen durch die geplante energetische Verbesserung natürlich nicht negativ beeinträchtigt werden. Bei ungeeigneten Lösungen kann es hier schnell zu Bauschäden bis hin zu einem Schimmelbefall kommen.

Auch bei der Auswahl oder der Verbesserung der Anlagentechnik zur Bereitstellung der Heizwärme und der Deckung des Warmwasserbedarfes, empfiehlt sich eine kompetente aber auch unabhängige Beratung.

Die Inanspruchnahme von Fördermitteln kann hierbei natürlich von vorne herein berücksichtigt und auf spezielle Anforderungsniveaus (z.B. der KfW-Bank) hingearbeitet werden.

 

2. Die„Vor-Ort-Beratung“ oder „Energieberatung vor Ort“

oder auch

"Beratung zur sparsamen und rationellen Energieverwendung in Wohngebäuden"

Eine von der Bundesregierung geförderte Energieberatung.

Die Förderung dieser Beratung ist an genau definierte Mindestanforderungen geknüpft. Förderfähig sind auch nur Gebäude mit einem Baujahr vor 1995.

Der Zuschuss richtet sich nach den Brutto-Gesamtkosten der Beratung und der Anzahl der Wohneinheiten des Objektes.

Häuser mit 1-2 Wohneinheiten werden mit maximal 300,00 € gefördert,
Gebäude mit mehr als 2 Wohneinheiten mit maximal 360,00 €. Hierbei ist der Förderbetrag zusätzlich mit max. 50% der Brutto-Beratungskosten begrenzt.

Diese Beratung umfasst ein ausführliches Gutachten zum energetischen Zustand Ihres Hauses. Darauf aufbauend beinhaltet sie eine Anzahl von Verbesserungsvorschlägen mit entsprechenden Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Es werden objektbezogene Lösungen entwickelt und es wird auch auf Detailfragen eingegangen.

Das Ergebnis ist ein Bericht, der Ihnen die Grundlage bei der energetischen Sanierung Ihrer Immobilie bietet, ganz gleich ob diese schrittweise oder in einem Zug umgesetzt werden soll.

Die Ausstellung des Energieausweises kann dann im Rahmen dieser Beratung kostenlos oder nach Durchführung der geplanten Maßnahmen zu geringen Kosten erfolgen, da die erforderlichen Daten bereits aufgenommen und die entsprechenden Berechnungen schon durchgeführt wurden.

Bei welchen Gebäuden kann eine Förderung in Anspruch genommen werden?

Auszug aus der Richtlinie 2009 zur Vor-Ort-Beratung:

„Gegenstand der Beratung können nur Gebäude sein, die sich im Bundesgebiet befinden. Voraussetzung ist, dass bis zum 31.12.1994 der Bauantrag gestellt oder die Bauanzeige erstattet worden ist und die Gebäudehülle nicht auf Grund späterer Baugenehmigungen durch Anbau oder Aufstockung zu mehr als 50 % verändert wurde. Die Gebäude müssen ursprünglich als Wohngebäude geplant und errichtet worden sein oder derzeit zu mehr als 50 % der Gebäudefläche zu Wohnzwecken genutzt werden.“

Näheres entnehmen Sie bitte der Richtlinie.

Die Beantragung der Förderung erfolgt in jedem Fall durch Ihren Berater.

Für die Zulassung zu diesem Förderprogramm muss ein Berater natürlich gewisse Kriterien erfüllen, um eine optimale Beratung für den Verbraucher zu gewährleisten.

So wird zum Beispiel eine Mindestanforderung an seine Ausbildung festgeschrieben. Ebenso muss der Berater seine Unabhängigkeit nachweisen. Er darf also nicht bei einem Unternehmen beschäftigt sein, das Leistungen in dem weiten Feld des Energiesparens anbietet. Natürlich erhält er auch keine Provisionen bei der Vermittlung von Fachunternehmen und dergleichen.

 

3. Die Initial-Energieberatung

Um Ihnen zeitnah und kostengünstig einen Überblick über das Einsparpotenzial Ihrer Immobilie und die möglichen objektbezogenen Maßnahmen zu geben, biete ich Ihnen mit der Initialberatung eine überschlägliche Bewertung des Objektes mit abschließendem Kurzbericht an.

Sollten Sie Sich im Anschluss zu einer ausführlicheren Beratung entschließen, werden die Kosten der Initialberatung selbstverständlich darauf angerechnet.

Sie können in jedem Fall auf eine wirklich unabhängige und kompetente Beratung vertrauen und davon profitieren!